You are here

Ejendomsskattebillet ser lidt anderledes ud for nogle husejere…
Af Carina Deschler, Kommunikation
Ny lov om indefrysning af stigning i grundskyld betyder, at en række grundejere nu får nye ejendomsskattebilletter.

Er din ejendom omfattet af den nye lov om indefrysning af stigning i grundskylden, så får du ny ejendomsskattebillet i din digitale postkasse den 5. juni 2018. Er du fritaget for digital post, får du den i din almindelige postkasse et par dage senere.

Ejendomsskattebilletten ser en lille smule anderledes ud end den plejer.

Har du fået indefrosset en del af din grundskyld, så betyder det, at du ikke skal betale stigningen nu. I stedet har du fået et lån, som svarer til stigningen i din grundskyld for hele 2018. Lånebeløbet er derfor trukket fra i din opkrævning.

Du kan ikke fravælge indefrysningen eller vælge at indfri lånet i perioden 2018-2020. Til gengæld er lånet rente- og gebyrfrit.

Skifter din ejendom ejer i perioden 2018-2020, skal det indefrosne beløb betales tilbage. I det tilfælde modtager du automatisk opkrævningen fra Roskilde Kommune.

Du vil årligt få en opgørelse, som viser det indefrosne beløb.

Læs mere på Skatteministeriets hjemmeside.

Spørgsmål og svar

  • Er din ejendom omfattet?

    For at være omfattet af ordningen, skal

    1) du betale ejendomsværdiskat via forskud-/årsopgørelsen, for så er din ejendom omfattet af ejendomsværdiskattelovens § 4, nr. 1-10, og dermed også den nye ordning.

    2) grundskylden være steget mere end 200 kr. fra 2017 til 2018 for hver ejer,

    3) ejeren skal være en fysisk person,

    4) ejerforholdet skal være påbegyndt før 1/1 2018

    Ad 2: En beboelsesejendom, hvor grundskylden er steget med 300 kr., og øvrige betingelser er opfyldt:

    1 ejer: Der ske indefrysning af de 300 kr.

    2 ejere, med 50/50 fordeling: Stigningen bliver fordelt efter samme brøk, dvs. 150 kr. til hver, derfor ingen indefrysning, da den så er under 200 for hver ejer.

    2 ejere, fordelingen til 1/4 og 3/4: Stigningen fordeles med 75 kr. til den ene og 225 til anden. De 225 indefryses, men de 75 bliver ikke, da den andel er under 200 kr.

    Er ejendommen en blandet ejendom, dvs. både beboelse og erhverv, er det kun den andel, som kan henføres til boligdelen, som skal regnes med i stigningen.

    Ad 3: Ejer skal have et CPR-nummer.

    Ad 4: Ejendomme, som er overtaget fra den 1/1 2018, kan først komme i betragtning fra 2019, også er det evt. stigning fra 2018 til 2019, som skal indefryses.

  • Indefrysningen kan ikke fravælges

    Indefrysningen er ved lov nr. 278 af 12. april gjort obligatorisk og kan IKKE fravælges i årene 2018-2020. Til gengæld er den rentefri. Det er planen, at fra 2021 bliver ordningen frivillig, og her kan man så vælge at indfri den gæld, som er opsamlet indtil da. Hvordan det kommer til at kunne ske er ikke fastlagt endnu.

  • Hold øje med dit lån

    Selve ordningen administreres ved, at der er oprettet en lånesag for hver låneandel i en ejendom, hvor indefrysningsbeløbene registreres og samles.

    På ejendomsskattebilletten for hvert år, hvor der er indefrysning, vil ejendommens samlede indefrysningsbeløb for året være angivet, altså ikke fordelt i andele.

    Hver ejer, som har et beløb indefrosset, vil modtage en årsopgørelse, når året er gået.

Kontakt

Borgerservice
Rådhusbuen 1
4000 Roskilde
Administration By Kultur og Miljø
Tlf 46 31 30 00
Dato: 26. Juni 2018

Senest opdateret:

26. Juni 2018

Tilføj kommentar

Din e-mailadresse vil ikke blive vist på siden.
CAPTCHA
Dette spørgsmål er for at forhindre spam.
Når du udfylder denne formular, accepterer du Molloms privatlivspolitik