Grunde til salg

Roskilde Kommune udbyder 8 parcelhusgrunde til salg på Margrethekær/Stenkær i Kristiansminde

Kristiansminde ligger ca. 3 km. vest for Roskilde centrum, og er et af Roskildes mest attraktive områder tæt på by, skov og vand.

Parcelhusgrundene, der udbydes til salg, ligger i et etableret område ved Margrethekær/Stenkær og Kristiansminde Plejecenter.

Grundene sættes til salg uden fast pris, men med minimumspriser mellem 2.300.000 kr. og 2.675.000 kr. inkl. moms og tilslutningsbetalinger, dog ikke investerings- og stikledningsbetaling til eventuel fjernvarme.
Grundstørrelserne er mellem 709 m2 og 909 m2.

Overtagelsesdagen er fastsat til 1. marts 2020.

Tidsfrist for afgivelse af købstilbud er mandag den 3. februar 2020 kl. 12.00.

Tilbudsblanket skal sendes til Roskilde Kommune, Byrådssekretariatet-Jura, Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde i en lukket kuvert mrk. ”Margrethekær/Stenkær – Bud på parcelhusgrund”.

Roskilde Kommune kan frit vælge mellem alle tilbud og kan forkaste alle tilbud.

 * Oversigt over minimumspriser

* Tilbudsblanket (skal benyttes ved afgivelse af købstilbud)

Tilbud afgives på grundlag af denne:

Købsaftale med følgende bilag:

1. Matrikelkort med måleblad
   Matr.nr. 14di – Stenkær 2
   Matr.nr. 14dk – Stenkær 4
   Matr.nr. 14dh – Margrethekær 3
   Matr.nr. 14dg – Margrethekær 5
   Matr.nr. 14df – Margrethekær 7
   Matr.nr. 14de – Margrethekær 9
   Matr.nr. 14dd – Margrethekær 11
   Matr.nr. 14dc – Margrethekær 13
   Måleblad
2. Særlige forhold vedrørende de enkelte parcelhusgrunde i udstykningen
3. Lokalplan 392
4. Servituterklæring af 25. oktober 2019
5. Dokument om forbud mod videresalg lyst 7. januar 2019
6. Dokument om jordforurening (membram) lyst 17. maj 2018
7. Dokument om vandforsyning lyst 27. august 1976
8. Dokument om kollektiv varmeforsyning lyst 30. november 2007
9. Dokument om spildevandsledning (vil blive tinglyst)
10. Dokument om drænledning (regnvandssystem) (vil blive tinglyst)
11. Dokument om levende hegn (vil blive tinglyst)
12. Ejendommens blad i tingbogen
    Matr.nr. 14di – Stenkær 2
    Matr.nr. 14dk – Stenkær 4
    Matr.nr. 14dh – Margrethekær 3
    Matr.nr. 14dg – Margrethekær 5
    Matr.nr. 14df – Margrethekær 7
    Matr.nr. 14de – Margrethekær 9
    Matr.nr. 14dd – Margrethekær 11
    Matr.nr. 14dc – Margrethekær 13
13. Stikledningskort af 9. september 2019 fra Niras
    Matr.nr. 14di – Stenkær 2
    Matr.nr. 14dk – Stenkær 4
    Matr.nr. 14dh – Margrethekær 3
    Matr.nr. 14dg – Margrethekær 5
    Matr.nr. 14df – Margrethekær 7
    Matr.nr. 14de – Margrethekær 9
    Matr.nr. 14dd – Margrethekær 11
    Matr.nr. 14dc – Margrethekær 13
14. Grundejerforeningsvedtægter
15. Grundejerforeningsregnskaber, fælles og parcel
16. Lægmandsrapport af 21. marts 2019 fra Niras
17. Geoteknisk undersøgelse af 15. marts 2019, revideret 16. september og 11. oktober 2019 fra Niras
18. Udtalelse vedrørende fortidsminder fra Roskilde Museum af 4. maj 2017
19. Kort over ledninger og byggefelter af 22. oktober 2019
20. Oplysning om fortrydelsesret
21. Udbudshæfte

 Henvendelse vedrørende grundene kan ske til Marina Henriksen, Byrådssekretariatet, på tlf. 4631 8018 eller marinah@roskilde.dk.

Tidsfrist for afgivelse af købstilbud er mandag den 3. februar 2020 kl. 12.00.

Tilbudsblanket skal sendes til Roskilde Kommune, Byrådssekretariatet-Jura, Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde i en lukket kuvert mrk. ”Margrethekær/Stenkær – Bud på parcelhusgrund”.

Roskilde Kommune udbyder en parcelhusgrund til salg på Græsengen 1C i Margrethehåb.

Margrethehåb ligger ca. 3 km. vest for Roskilde centrum, og er et af Roskildes mest attraktive områder tæt på by, skov, vand og golfbane.

Parcelhusgrunden, der udbydes til salg, ligger i et etableret område mellem Margrethehåbsvej og Græsengen. Dette er sidste grund i en udstykning på ialt 7 grunde på Græsengen.
De øvrige 6 grunde er solgt i h.h.v. 2018 og november 2019.

Grunden sættes til salg uden fast pris, men med en minimumspris på 2.300.000 kr. inkl. moms og tilslutningsbetalinger, dog ikke investerings- og stikledningsbetaling til eventuel fjernvarme.
Grundstørrelsen er på 717 m2.

Ønsket overtagelsesdag skal angives på tilbudsblanketten.

Der er ikke fastsat tidsfrist for afgivelse af købstilbud.

Tilbudsblanket skal sendes til Roskilde Kommune, Byrådssekretariatet-Jura, Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde i en lukket kuvert mrk. ”Græsengen – Bud på parcelhusgrund”.

Roskilde Kommune kan frit vælge mellem alle tilbud og kan forkaste alle tilbud.

* Oversigt over minimumspris

* Tilbudsblanket (skal benyttes ved afgivelse af købstilbud)

Tilbud afgives på grundlag af denne:

Købsaftale med følgende bilag:

1. Udstykningsplan, dateret 21. november 2018
2. Lokalplan 356
3. Servituterklæring af 20. maj 2019
4. Servitut lyst 6. marts 1991 om forsynings/afløbsledninger (kun delareal 6)
5. Servitut lyst 9. september 1993 om varmeforsyning/kollektiv varmeforsyning m.v.
6. Servitut lyst 8. oktober 2008 vedr. vandforsyningsledning (kun delareal 6) (ER BLEVET AFLYST)
7. Servitut lyst 11. september 2018 om grundejerforening, videresalg/tilbagekøbsret, bevaring af træer samt afløbsledninger
8. Servitut lyst 16. april 2019 om forbud mod videresalg i ubebygget stand m.v.
9. Ejendommens blad i tingbogen
10. Stikledningskort for delareal 8
11. Jordforureningsattest af 3. april 2017
12. GEO’s geotekniske rapport nr. 1 af 12. juni 2019 vedr. udstykningen
13. Notat vedr. opgravning af tank af 11. juni 2019
14. Udtalelse vedrørende fortidsminder fra Roskilde Museum af 4. maj 2017
15. Kort over ledninger og byggefelter fra Mølbak af 22. august 2019
16. Oplysning om fortrydelsesret
17. Udbudshæfte
18. Matrikelkort med måleblad for Græsengen 1C, matr.nr. 17ad Skyttemarken, Roskilde jorder

 Henvendelse vedrørende grundene kan ske til Marina Henriksen, Byrådssekretariatet, på tlf. 4631 8018 eller marinah@roskilde.dk.

Der er ikke fastsat tidsfrist for afgivelse af købstilbud.

Tilbudsblanket skal sendes til Roskilde Kommune, Byrådssekretariatet-Jura, Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde i en lukket kuvert mrk. ”Græsengen – Bud på parcelhusgrund”.

Roskilde Kommune udbyder attraktiv og velbeliggende grund til salg

Roskilde Kommune udbyder del af matr.nr. 34d Vestermarken, Roskilde Jorder, beliggende Kildegården 1, 4000 Roskilde, til salg.

Grunden er centralt beliggende i cykelafstand fra Roskilde centrum.
Nærområdet består af et rigt forenings- og sportsliv, herunder Roskilde Kongrescenter, Roskilde Fodboldklub, kulturhuse og rekreative områder.

I henhold til lokalplan 664 må grunden anvendes til boligformål og rekreative formål.
Se nærmere i udbudsmaterialet.

Grunden er ubebygget med et grundareal på 3.808 m2. Der kan maksimalt opføres 3.500 m2 etageareal på grunden.

Tilbud samt skitseprojekt skal være sælger i hænde senest 14. februar 2020.

Udbudsvilkår kan ses her.
Komplet bilagsmateriale kan rekvireres ved henvendelse til Marina Henriksen på marinah@roskilde.dk.

Kontakt:

Chefkonsulent Laleh Husmand
Roskilde Kommune
Byrådssekretariatet
Email: lalehh@roskilde.dk
Tlf.: 4631 8015

Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb og være uden forbehold.
Kommunen forbeholder sig ret til frit at vælge mellem alle de indkomne tilbud og eventuelt forkaste dem alle.

Roskilde Kommune udbyder via ejendomsmægler ejendommen Kirkestræde 2, 4040 Jyllinge.

Beliggenheden er centralt i det gamle Jyllinge med udsigt over fjorden.
Lokalplanen giver mulighed for der kan bygges nyt i stedet for det eksisterende hus, så ejendommen har mange muligheder.

Minimumsprisen er fastsat til 2.400.000 kr.

Se boligen hos ejendomsmægleren.

Al henvendelse skal ske til Nybolig Jyllinge

Roskilde Kommune udbyder via ejendomsmægler ejendommen Bueager 5, 4130 Viby Sjælland.

Ejendommen, der er den tidligere SFO i Dåstrup, udbydes som projektejendom.
Roskilde Kommune har givet en principiel tilladelse til ændring til dobbelthus inden for den eksisterende bygningskrop.

Minimumsprisen er fastsat til 3.200.000 kr.

Se ejendommen hos ejendomsmægleren.

Al henvendelse skal ske til:

Nordicals erhvervsmæglere
Allehelgensgade 8A
4000 Roskilde
Tlf. 4635 2292
4000@nordicals.dk

Roskilde Kommune udbyder via ejendomsmægler ejendommen Osvej Vest 107, 4040 Jyllinge.

Ejendommen har en beliggenhed der tilbyder ro, tæt ved naturen og gode transportmuligheder for både børn og voksne.
Boligen er generelt velholdt, men trænger til opdatering visse steder. Hele indretningen er lys og rummelig.

Minimumsprisen er fastsat til 1.950.000 kr.

Se boligen hos ejendomsmægleren.

Al henvendelse skal ske til Nybolig Jyllinge

Roskilde Kommune udbyder en attraktiv beliggende byggegrund på Universitetsparken 6, Roskilde.
Grunden ligger umiddelbart op til RUC's hovedindgang og i gåafstand til Trekroner Station.

Arealet er 4.162 m2 og minimumsprisen er fastsat til 5 mio. kr. + moms. Prisen er excl. tilslutningsafgifter.

Der må opføres 2.500 m2 etageareal, fordelt med 1.900 m2 til liberale erhverv og 600 m2 til etageboligbebyggelse, -boliger eller ungdomsboliger. Dispensation til konvertering af boligarealet til liberale erhverv kan søges.

Salgsvilkår består af følgende dokumenter:

Købsaftale med bilag
1. Udstykningsrids, udfærdiget november 2016, og måleblad
2. Lokalplan 406 - rammelokalplan Trekroner Øst
3. Lokalplan 402 for Universitetsparken, vest for Universitetsvej og nord for Trekroner Allé
4. Tingbogsattest, udskrevet 22. november 2016
5. Servitut om varmeforsyning/kollektiv varmeforsyning m.v., lyst 6. november 1992
6. Servitut om varmeforsyning/kollektiv varmeforsyning m.v., lyst 19. januar 1998
7. Servitut om bevarelse og vedligeholdelse af kloakledninger m.v., lyst 24. januar 2013
7. Servitut om bevarelse og vedligeholdelse af kloakledninger m.v., lyst 24. januar 2013 (uddrag)
8. Servitut om forbud mod videresalg i ubebygget stand m.v., lyst 15. september 2015
9. Kortudsnit - målebordsblade af 27. november 2015
10. Notat: Hvis et rørlagt vandløb eller dræn ligger i vejen for et byggeri
11. Geoteknisk placeringsundersøgelse - rapport nr. 1 af 15. december 2015
12. GEO's miljøtekniske undersøgelse af den øvre halve meter overjord - rapport nr. 2 af 22. december 2015
13. Fotos

Tilbud skal fremsendes til Roskilde Kommune på mail: grunde@roskilde.dk
Der er ikke fastsat en budfrist.

For yderligere oplysninger kontakt Byrådssekretariatet på tlf. 4631 8018 eller mail: marinah@roskilde.dk

Roskilde Kommune forbeholder sig ret til at vælge frit mellem de afgivne tilbud eller forkaste dem alle.

På storparcellerne er der mulighed for at bygge et større antal tæt-lav eller etageboliger i områder med attraktive omgivelser. Flere af områderne er velegnede til at opføre boliger for bofællesskaber.

Vores standardbetingelser ved salg af storparceller er:

• Købesummen betales kontant på overtagelsesdagen.
• Kommunen fraskriver sig ansvaret for jordbundsforholdene, det være sig forurening, bæreevne m.v. Det samme gælder støjforurening. Kommunen fraskriver sig endvidere ansvaret for købers eventuelle meromkostninger ved tilstedeværelse af fortidsminder m.v.
• Køber forpligter sig til at anvende et beløb svarende til 4% af købesummen til integreret kunst.
• Køber skal beskrive projektets bæredygtige initiativer
• Der er forbud mod at videresælge grunden i ubebygget stand, og byggeri skal være påbegyndt opført i marken senest et år efter overtagelsesdagen. Der stilles en bankgaranti på 1 mio. kr. til sikkerhed herfor.
• Der skal endvidere stilles en bankgaranti på 1 mio. kr. til sikkerhed for opfyldelse af forpligtelser, dels til udbedring af skader, der i byggeperioden er forvoldt på veje, anlæg, friarealer mv., dels til færdiggørelse af veje, anlæg, fællesarealer mv.

Spørgsmål om storparceller i Trekroner kan rettes til Byrådssekretariatet, byr.sekr@roskilde.dk